【第一部分 方法指导】
服务业分为商业性服务业和非商业性服务业。商业性服务业，如金融、零售、住宿、餐饮、娱乐等，主要以营利为目的；非商业性服务业，如教育、公共卫生等，不以营利为目的。
1.服务业的主要区位因素
商业性服务业受自然因素影响较小，主要受社会经济因素的影响，如图：
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区位因素 |
影响 |
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自然因素 |
影响较小。为服务业提供必要的资源和空间；自然条件的差异，影响服务类型的布局 |
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人文因素 |
市场因素 |
对服务业区位影响很大。在市场因素中，人口规模尤为重要。市场需求越大，服务产品越多，服务企业的发展潜力越大。人口平均消费水平、居民消费偏好等也是商业性服务业区位选择时需要考虑的市场因素 |
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交通因素 |
在交通便利的地方，客流量大，可以扩大消费市场，也便于物资的集散，有利于餐饮、休闲娱乐等消费性服务业和零售业的集聚。很多商业网点以交通最优为原则，布局在市区十字路口或是主要干道旁边 |
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人文因素 |
劳动力 |
劳动密集型服务行业需要的劳动力数量较多；技术密集型服务业，需要专业化人才，对劳动力的素质要求较高 |
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集聚 |
一方面可以共享基础设施，降低交易成本，便捷地获取信息和技术，彼此带动，扩大知名度和影响力；另一方面也可以减少消费者的交通费用，最大限度地吸引消费者，提高经济效益 |
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历史 文化 |
具有不同文化背景的消费者在消费行为过程中的价值取向会有所不同，所形成的购买态度及其购买决策行为也会有所不同 |
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人文因素 |
政策 |
政府的财政支持、税收及土地优惠等政策，对服务业具有明显的吸引作用；合理的政府监管和健全的法律制度，有利于服务业健康发展 |
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科技 |
对服务业的影响在不断增强。如：计算机服务和软件等行业，技术水平是其核心竞争力，往往布局在靠近科研机构和高等院校等科研创新能力强的地区，餐饮、娱乐、旅游等与专业化的管理技术融合，布局更加广泛，服务更为完善。 |
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2．服务业区位因素的变化
3．新兴服务业的布局要求
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新兴服务业 |
布局要求 |
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软件服务、科技咨询 |
靠近科研机构和高等院校等 |
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现代金融 |
城市中心、交通便利的地区 |
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健康养老 |
环境优美的地区 |
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传统服务业结合现代技术不断改造和提升、融合和分化 |
网络通信技术发达的地区 |
例题（2022·全国·高考真题）阅读图文材料，完成下列要求。
瑞士矿产资源贫乏，经济发达。年降水量1000毫米以上，河湖众多。工业、金融业、旅游业为经济的三大支柱，工业以低原料消耗的机械制造、精细化工、医药、钟表等为主，技术先进。有完整的金融法律和监管体系，提供广泛、专业、高度国际化的金融服务。在能源消费构成中，水电占30%以上。下图示意瑞士的地形。
指出瑞士发展金融业的自身优势因素。
【答案】政策（制度）；人力资源 。
【详解】（3）根据材料“有完整的金融法律和监管体系，提供广泛、专业、高度国际化的金融服务”，结合产业区位因素，概括提炼即可。前半句对应区位因素为“政策(制度)”，后半句强调的区位因素为“人力资源”。
【详解】第一步，通过审题可以知道本题的核心概念是“金融业”即商业性服务业区位因素分析。指令词是“指出”表明答题语言不需要阐明原因。
第二步，结合给核心概念思维导图可以知道商业性服务业区位因素分析的方面。
第三步，分析材料
【第二部分 变式训练】
1. （郑州市2023年高中毕业年级第一次质量预测）阅读图文材料，完成下列要求。
邮政服务是向所有公民提供基本通信需求的统一规范、低价普意的普遍服务，而快递服务主要是为社会特殊需求和有支付能力的部分成员提供个性化、限时送达的商业服务。近年来，多家物流企业推出了集中存放快递、用户自行前往取件的快递自提点，解决了城市物流“最后一公里＂的问题。快递自提点在城市中不断增多，与传统的邮政服务站点相互竞争又互为补充。图为重庆市快递自提点分布示意图，图为重庆市邮政服务站点分布示意图。
（1）描述重庆市快递自提点与邮政服务站点空间分布特征的异同。
（2）推测重庆市快递自提点分布数量最多的城市功能区及目标服务人群。
（3）说出巴南区快递自提点和邮政服务站点的数量差异并推测其主要影响因素。
（4）当前农村地区快递自提点发展缓慢，主要有以下两方面原因。请针对其中一个原因，提出解决措施。方面1:运营成本高方面2:收益水平低
【答案】（1）共同特征：中心城区及其附近较为密集；不同特征：快递自提点空间分布更加集中。邮政站点分布范围广，相对较分散。
（2）住宅区；工作地与居住地相距较远（无法及时收取快递）的上班族。
（3）巴南区快递自提点数量少，邮政服务点数量多。主要影响因素有经济发展水平，快递需求量，居民工作性质，交通便利程度，行政因素等。
（4）方面1-运营成本高：发展无人自提点（快递柜）；各物流企业与邮政进行合作；依托农村公共服务设施。方面2-收益水平低：扩展业务范围；发展农村电商。
【分析】本题主要考查学生读取材料分析问题，并迁移和运用地理知识回答问题的能力。
【小问1详解】由图可知，重庆市快速自提点与邮政服务站点都集中分布在城市中心区域及其附近。快速自提点集中度更强，密集度更高，其他范围分布较少；邮政服务站点的空间分布范围较广，集中度相对较低，其他范围分布也较均匀。
【小问2详解】根据材料“快递服务主要是为社会特殊需求和有支付能力的部分成员提供个性化、限时送达的商业服务”，其主要针对的是无法及时收取快递的上班族们，他们工作地与居住地距离较远，无法及时收取，因此快递自提点分布数量最多应是住宅区。
【小问3详解】由图可知，巴南区的快速自提点数量较少，邮政服务站点数量较多。原因是快速自提点主要为社会特殊需求和有支付能力的部分成员提供个性化、限时送达的商业服务，因此影响其分布的因素包括巴南区远离中心城区，经济发展水平较差，对快递的需求量较小，交通便利程度低，居民的工作性质能够及时收取快递等，都能影响快递点的分布。
【小问4详解】本题属于开放性问答，可任选其中一点回答即可。方面1，运营成本高：由于农村地区人口密集度较低，可以发展无人自提点（快递柜），降低人工成本；邮政服务站点分布范围较广，各物流企业可以与邮政进行合作，互相补充；可以依托农村当地的公共服务设施，例如车站等，发展自提点。方面2，收益水平低：单纯的快递自提点的收入水平较低，可以发展多种业务，或者扩大业务范围，增加效益；可以依托互联网+的发展，与农村地区当地的特色产品相结合，发展农村电商，增加收入。
2．（2023·上海徐汇·三模）阅读图文资料，回答下列问题。
“北京2022年冬奥会”申办成功带来了“全民上冰雪”热潮。近年来，浙江省建立了10余个室外人工滑雪场。这些滑雪场多建于当地旅游景区内或其附近，雪道厚度一般维持在1米以上，建设和维护成本较高。目前，浙江省滑雪场多为初级雪道，主要接待一日体验型滑雪者，平均接待人次和旅游收入排在全国前列。下图示意浙江省主要滑雪场分布。
(1)描述浙江省室外滑雪场的空间布局特征，并分析原因。
(2)说明滑雪场建于旅游景区内或其附近的益处。
(3)解释浙江省室外滑雪场雪道建设和维护成本较高的原因。
(4)有人建议浙江省各滑雪场应由一日体验型向多日度假型转变，并增建酒店和中高级雪道等。你是否赞同此建议，并表明你的理由。
【答案】(1)空间分布不均，呈分散状分布。原因：浙江省丘陵低山广布，冬季山区气温低，可建人工滑雪场的地点多；浙江省整体经济水平较高，南方居民对滑雪有好奇心，各地都有建滑雪场的市场需求；浙江省滑雪场多为初级雪道，游客多为体验型滑雪者，就近体验可满足好奇心且方便出行。
(2)便于利用旅游景区的基础设施和对外交通条件，发挥集聚效应；有利于提高滑雪场的知名度，吸引更多的滑雪爱好者。
(3)浙江地处亚热带季风气候区，冬季无大量天然积雪，室外滑雪场需通过人工造雪来建设雪道，初始造雪量大，人工造雪要消耗大量电力和水资源；浙江省冬季气温较高，融雪较快，需经常补雪。
(4)赞同：增建酒店可满足滑雪者的度假需求；增建中高级雪道可满足当地运动型滑雪者需求；可增加滑雪者逗留天数，有利于提高滑雪场收入。反对：滑雪期短，建设投资难以短期收回；发展度假型滑雪的竞争力弱，难于形成市场规模；雪场均向度假型转变不符合因地制宜原则。
【分析】本题目以浙江省主要滑雪场分布为背景材料，考查滑雪场分布及发展的影响等相关知识，考查学生获取和解读信息能力及综合思维能力，培养学生的人地协调观、综合思维、区域认知和地理实践力等地理核心素养。
（1）由材料“这些滑雪场散布于全省各地的山地丘陵中”可知，浙江山地丘陵分布较广，冬季受冷空气影响较大，且山区海拔高，气温较低，利用冬季的低温，可以建设人工滑雪场的地点很多，散布于省内多个地区；南方（浙江）地区冬季平均气温普遍在0°C以上，降雪频率小、积雪量少，居民对雪和滑雪好奇心强，各地都有滑雪市场的需求，因而各地都有建设滑雪场的需要；为满足各地居民对雪和滑雪的观赏、游玩需求，让居民更好地体验滑雪乐趣，滑雪场适合分散在省内不同地区便于居民就近游玩。
（2）建设在旅游景点内或其附近地区，有利于利用旅游景区的道路、车辆、宾馆、饭店等基础设施，从而节省建设成本、缩短滑雪场的建设周期，使滑雪场可更快更好地运营；建在景区及其附近，有利于提高宣传效果和提高滑雪场知名度，同时滑雪场与景区在一起使旅游活动更丰富，有利于其扩大市场吸引力，吸引更多游客前来游玩。
（3）南方地区，冬季气候温和，降雪频率小、积雪融化快，地表多无天然积雪可利用，需大量人工造雪，人工造雪需消耗大量水资源和电力（维持低温条件），因而雪道建设成本高；冬季平均气温较高，积雪融化速度快，为保障雪道的积雪厚度，需经常造雪、补雪，造成雪道维持成本高。
（4）赞同，可从转变、增建的必要性或转变、增建后带来的好处等方面思考：由一日体验向多日度假型转变，使游客游玩的天数增加，有利于提高滑雪场的收入且可促进游客在景区内的消费；增建酒店有利于提高接待能力、满足更多滑雪者的住宿、度假需求；当前滑雪场主要是初级雪道，建设中高级雪道可增加雪道类型，可满足运动型滑雪者的滑雪需求，有利于增加滑雪场的游客接待量。
反对，可从转变、增建方面存在的困难或转变、增建后带来的问题等方面思考：浙江地处亚热带地区，滑雪期短，滑雪场营业时间短，因此滑雪场年营业收入有限，建设中高级雪道和酒店所需资金多，建设投资回收周期长、风险大；与北方地区相比，浙江滑雪场滑雪期短、场地规模较小，且雪道建设、维持成本高，发展度假型滑雪竞争力较差，难以成为运动型滑雪者的首选目的地；各地滑雪场应根据实际运营情况和该地的资金、市场等条件进行评估、合理规划，而不应盲目跟风转变，各滑雪场都一样转变使滑雪场失去自身特色，不利于滑雪场的持续发展。
3．（2023·黑龙江·哈师大附中模拟预测）阅读图文材料，完成下列要求。
盲盒是指消费者无法提前得知具体款式的玩具盒子。原创IP（知识产权）与热门IP联名的能力是盲盒品牌的核心竞争力，创新营销和新零售渠道开辟也有利于提升品牌竞争力。总部设在北京的P公司是中国领先的潮流文化企业。目前该公司与国内外知名设计家合作推出的盲盒产品销售火爆。其中与美国迪士尼、环球影城等国际知名IP合作的产品收入超过了11％。该公司还推出了具有新品发布、商品推荐及二手盲盒交换功能的网络社区平台。TGI（TargetGrouplndex）指数，是反映目标群体在特定研究范围（如地理区域、媒体受众、产品消费者）内的强势或弱势的指数，指数与目标群体对产品的关注度呈正相关。下图为盲盒消费者TGI指数主要地域分布图和自助售货机图。
(1)分析P公司总部设在北京的优势条件。
(2)推测盲盒的主要目标消费人群。
(3)举例说明自助售货机布局的原因。
(4)据P公司成功经验，为我国文创产业的发展提出建议。
【答案】(1)科研院校多，文化创业人才雄厚；历史悠久，文化氛围浓厚；经济发达，消费能力强，市场广阔；软件信息产业的快速发展，为文创产业提供了支撑；产业站构的调整，政策支持。
(2)收入较高，有消费意愿的白领；追求潮流时尚的青少年。
(3)地点；商业区、高档写字楼、地铁口。原因：经济活动繁忙，人口密集；交通便利。
(4)加大文创产业人才培养，开发自有知识产权产品；加强与国内外知名设计师合作，提高企业竞争力；建立和运营企业的社区平台，满足消费者的个性化需求；通过线上结合线下进行销售，扩大国内外销售市场。
【分析】本题以盲盒为材料，涉及工业区位因素、服务业区位因素以及工业发展的相关知识，考查学生图片材料信息提取能力、地理知识调用分析能力，体现了区域认知、综合思维以及地理实践力的地理学科核心素养。
（1）阅读材料可知，该公司属于高新技术产业，需要具备的条件：高新技术人才产业基础、文化底蕴经济发达、政策扶持等；北京是我国的首都，历史文化荟萃之地，拥有众多高等院校（北京大学、北京清华大学等），经济发达，市场广阔；受国家政策支持，中关村科技园区快速发展，拥有很多高新技术工业在此集聚，所以P公司设立在北京。
（2）阅读材料，结合图表，不难看出，盲盒是高新技术产品，地域分布皆在我国沿海大城市，经济发达，说明该产品消费较高，且是一种玩具盒子，所以只有收入高的白领有能力消费，或者时尚潮流追求的青少年才会选择消费。
（3）材料中阐述合作方有美国迪士尼，环城影城等，说明该产品大多设置在繁华区域，娱乐场所、商业区、高档写字楼以及地铁口等人多的地方，具有人口流动烦率高，经济活动繁忙，交通方便，消费能力高的特点。
（4）公司盲盒选址在北京，充分利用北京是国内人才聚集的地方优势，不断更新产品；加强人才的培养，加大技术投入，开发具有自主知识产权的产品；与国内外知名的设计家合作，打造出品牌效应，大大提升其在国内的竞争力；推出具有新品发布、商品推荐及二手盲盒交换功能的网络社区平台，满足了个别的消费者需求；搭接线上线下消费平台，创新了营销和零售渠道；创造出广阔的市场，我国文创产业就需要从这几方面发展。
4．（2023·湖南娄底·模拟预测）阅读图文材料，完成下面要求。
共享住宿是通过搭建互联网平台为愿意出租闲置住房的社区居民与有住宿需求的房客提供交易渠道，实现了游客与房主之间的近距离接触。传统旅馆业属于公安机关管辖的特种行业。与传统旅馆相比，共享住宿的经营主体来源更为广泛，并多采用线上经营模式。北京作为我国的政治和文化中心，是中国提供共享住宿房源最多的城市。下图示意2019年北京市共享住宿业空间分布特征。
(1)分析北京共享住宿房源多的原因。
(2)根据图文，指出北京市共享住宿的空间分布特征，并说出其主导影响因素。
(3)推测共享住宿快速发展对城市可能产生的影响。
【答案】(1)北京市为著名的旅游目的地，游客人数多，对旅游的住宿需求量大；北京市城市规模大，住房数量多，闲置房源充足；年轻人口比重高，共享住宿理念接受度高。
(2)空间分布特征：空间分布不均；在中心城区集中成片分布；沿交通线向外扩张分布；在城市郊区形成相对孤立的次级中心。主导影响因素：居民区（住宅区）的空间分布、交通、旅游景点。
(3)有利影响：完善旅游住宿，促进城市旅游业发展；利用闲置房屋，增强城市活力，增加居民收入。不利影响：共享住宿监管困难，存在治安隐患；位于居民区，影响居民生活。
【分析】本题以共享住宿业为材料设置试题，涉及服务业的区位因素和影响的相关知识，考查学生运用知识和综合分析的能力。
（1）由材料“北京作为我国的政治和文化中心”和结合生活实际可知北京市城市规模大，住房数量多，闲置房源充足；北京由于人文和自然旅游资源丰富，作为旅游目的地，每年吸引大量游客，游客人数较多，对于住宿的需求量大，为共享住宿提供了广大的市场；由材料可知共享住宿的经营主体来源更为广泛，并多采用线上经营模式，而北京和到此的旅游者中年轻人口比重高，使用线上的渠道占比大，共享住宿理念接受度高。
（2）读2019年北京市共享住宿业空间分布特征图，结合图例可知北京市共享住宿空间分布不均，原因是住宅区的分布受到诸多因素的影响本身不均匀，而共享住宿是以住宅为依托；中心城区共享住宿密度最大，呈集中成片分布，原因是中心城区人口稠密，旅游景点较多且住宅区集中连片；共享住宿向外围分散时沿交通线分布，原因是住宅区的分布也会沿着交通线，同时方便游客出行；市中心向外围密度依次递减，在某些城市郊区由于旅游景点的分布而形成相对孤立的次级中心。因此主导影响因素总结为居民区（住宅区）的空间分布、交通、旅游景点。
（3）共享住宿快速发展对城市产生的影响有正面的，也有负面的。其中正面影响表现在：与传统住宿一起完善旅游住宿，促进城市旅游业发展；提高了资源的利用率，利用闲置房屋，进一步吸引人口到此旅游，增强城市活力，增加居民收入。负面影响表现在：由于共享住宿的经营主体来源更为广泛，共享住宿监管困难，存在治安隐患；位于居民区，快速发展超过居民区承受限度的话会影响居民生活。
5．（2023·全国·一模）阅读图文材料，完成下列问题。
离岸金融亦称境外金融。离岸金融中心是20世纪50年代以来，为取得在资金、信息、贸易上的便利，在世界范围内形成并逐渐发展起来的一种国际金融市场。离岸金融中心的布局要综合考虑多种因素的影响，区位条件是离岸金融中心得以成功发展的基础。离岸金融中心的地理分布具有很强的时区性和地缘性，其所在时区几乎覆盖了全球所有时区，使得离岸金融业务可以24小时不间断地进行交易。虽然各离岸金融中心的经济社会发展差异很大，但各离岸金融中心都是该区域通讯、交通、居住条件较好的地方。目前，中国大陆还没有离岸金融中心。下图为全球离岸金融中心分布图。
(1)说出离岸金融中心的主要分布特点。
(2)分析离岸金融中心布局的区位优势。
(3)如果要在我国大陆建立离岸金融中心，请选择最佳位置，与美国相比，该地建立离岸金融中心的有利条件有哪些？
【答案】(1)多分布在岛屿及沿海地区；集中在大洲交界处；跨越时区连续分布；多分布在该区域经济发达（基础设施完善）的地区。
(2)地理位置优越，联系范围广；大洲交界处和沿海地区贸易交流、资金汇集；可以全球24小时连续不断进行交易；经济发达，基础设施完善，有利于吸引金融与非金融机构。
(3)上海。以中国为经济腹地，金融腹地人口多，市场潜力广阔；中国经济发展速度快于美国，金融业增长速度快；中国政府对金融业的支持力度大；中国有庞大的外汇储备，受国际金融市场波动影响小。
【分析】本题以全球离岸金融中心分布图为情境设置试题；涉及商业贸易等相关知识；考查学生对相关知识的掌握程度，考查学生的综合思维、人地协调观等地理核心素养。
【详解】（1）读图可知，离岸金融中心多分布在岛屿及沿海地区，集中在大洲交界处，多位于经济发达地区，跨越时区连续分布，经济发达，基础设施完善的地区。
（2）金融中心布局的原因主要从地理位置优越、经济发展、基础设施等方面分析;结合材料可知，跨越时区连续分布，使金融业可全天候交易。各离岸金融中心都是该区域通讯、交通、居住条件较好的地方，地理位置优越，联系范围广;大洲交界处和沿海地区贸易交流、资金汇集;离岸金融中心的地理分布具有很强的时区性和地缘性，其所在时区几乎覆盖了全球所有时区，使得离岸金融业务可以24小时不间断地进行交易;经济发达，基础设施完善，有利于吸引金融与非金融机构。
（3）选择我国大陆最发达的城市，上海是我国的经济中心。注意题干设问“与美国相比"结合区位条件即可分析，我国人口众多，以中国为经济腹地，金融腹地人口多，市场潜力广阔经济发达；中国为发展中国家，中国经济发展速度快于美国，金融业增长速度快，发展潜力大；中国致力于经济发展，中国政府对金融业的支持力度大；中国有庞大的外汇储备，受国际金融市场波动影响小，经济市场稳定。