新加坡市容整洁,高楼大厦鳞次栉比,式样美观多变,处处绿树成 荫,全岛犹如一个大花园。80%居民住在政府建造的公共住宅里,全国 人民“住者有房”,人均居住面积 15 平方米以上,是世界上成功地解决 了人民住房问题的少数发展中国家之一。 新加坡 2/3 公寓是 10—25 层的高层大楼,每层 4—5 套住房,一幢 楼约 100 套,30—50 幢组成一个居民区,共住 10—20 万人。区内商业、 服务、学校、医院、体育、娱乐、交通设施配套,居民可就近从业,是 相对独立的一座小城市。住宅楼色彩和谐,富于变化,即使外型相似, 也以不同外装饰加以区别,避免了单调、沉闷、访客难的缺陷。每幢楼 一般距马路 15 米,建筑用地占 35%,绿化地和道路占 65%。外墙每 5 年油漆或粉刷一次,保持居所常新,环境幽雅,令人赏心悦目。 新加坡是个城市小岛国,3/4 居民是华人。1959 年成立自治邦时, 人口 160 万,面积仅 581 平方公里,只有半个香港地区的大。一般人居 住都很拥挤,60 万人住在破窝棚里,全国如一个大贫居窟。 1960 年新加坡政府成立住房发展局,实行“住者有房”政策。1961 年—1985 年推行 5 个五年计划之后,共建成住宅约 50 万套,全国每 5 人可摊到一套,基本满足了缺房户的需要,达到一户一套房的目标。目 前除了抓紧解决最后一批窝棚户外,乃向舒适高级化发展。第一、第二 两个五年计划匆促建成的“应急住房”,低层又占地,设备简陋,面积 小,有的卫生房几户合用,今已逐年拆除,代之高层现代化大楼。新加 坡人均国民产值已达 6852 美元(1984 年),每 6 人有一辆轿车,每 2.5 人有一部电话,人民对住房的要求愈来愈高,纷纷要求小套换大套,低 级换高级,因此,五室、六室的豪华公寓应运而生。总之,住房发展局 的工作永无尽期,新加坡的住宅正处于换代更新之中。
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