1．概念：是为社会生产和生活服务的产业。
2．分类
3．商业性服务业的主要区位因素
(1)自然因素：大部分受其影响较小。
(2)人文因素
| 主要因素 | 主要表现 |
| 市场 | 人口规模、人口平均消费水平、居民消费偏好等是商业性服务业区位选择时需要考虑的市场因素 |
| 交通运输 | 很多商业网点以交通最优为原则 |
| 劳动力 | 不同类型的服务业对劳动力数量、工资水平以及劳动力素质要求不一样 |
| 集聚 | 许多城市都有美食街、服装城、电器城以及大型购物商场 |
| 历史文化、政策法规 | 政府规定新建住宅小区必须配套相应规模的停车场 |
(1)区位选择原则：均衡化。
(2)区位因素主要考虑被服务对象的需求与分布。
二、服务业区位因素的变化
1．现代服务业的新发展
(1)一些新兴的服务行业不断涌现。
(2)传统的服务业结合现代技术不断改造和提升、融合与分化。
2．现代服务业区位因素的变化
(1)网络信息技术：成为影响现代服务业区位选择的主要因素。
(2)通信、网络、科学技术、劳动力素质，以及政策法规、个人情感等都成为影响现代服务业区位选择的重要因素。